- Rappresentanza legale del Condominio.
- Esecuzione delle delibere assembleari.
- Predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo ordinario con il riparto delle spese.
- Convocazione e tenuta dell’assemblea ordinaria.
- Disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi.
- Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione.
- Cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del Condominio.
- Archiviazione e conservazione dei documenti per i tempi previsti dalla legge.
- Consultazione di tecnici e legali, richiesta preventivi, ricerca di fornitori, tenuta dei rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione.
- Compimento di quant’altro previsto dalla Legge e dalle vigenti normative in materia ordinaria.
- Adempimenti fiscali per legge 449/97 compilazione modello AC (ex SW) e 770.
- Visite periodiche in condominio con controlli in prima persona
- Controlli diretti durante lavori di manutenzione ordinari e straordinari
- Reperibilità telefonica fissa, mobile fax e posta elettronica